¿Te interesa comprar una vivienda directamente a la constructora, pero no sabes por dónde empezar? Aquí te dejamos una guía sencilla que te llevará paso a paso, desde la elección del proyecto hasta tener las llaves en tus manos.
🔍 1. Encuentra el proyecto ideal
Investiga los proyectos disponibles. Evalúa ubicación, estrato, tamaño, tipo de vivienda (apartamento, casa, dúplex), zonas comunes y servicios cercanos.
Consejo: Elige una constructora con trayectoria, buenas reseñas y respaldo legal.
📝 2. Agenda una visita o asesoría
La mayoría de las constructoras ofrecen recorridos virtuales o físicos al apartamento modelo. Aquí podrás conocer los acabados, distribución, y resolver dudas sobre el proceso de compra.
💼 3. Separa tu vivienda
Si el proyecto te convence, realiza una separación (puede ir desde $500.000 COP en adelante, dependiendo del proyecto). Esto congela el precio y asegura que esa unidad quede apartada para ti.
📄 4. Firma del contrato
Una vez confirmados tus datos, deberás firmar una promesa de compraventa. Aquí se especifican los pagos, condiciones y fechas. La constructora te guiará paso a paso.
💰 5. Pagos y financiación
Puedes pagar la cuota inicial por partes durante la construcción. La constructora te asesorará para conseguir un crédito hipotecario o leasing habitacional si lo necesitas.
🏗️ 6. Proceso de construcción
Durante esta etapa puedes ir recibiendo informes, fotos y avances del proyecto. Algunas constructoras te permiten elegir detalles de acabados si compras a tiempo.
🏡 7. Entrega y escrituración
Una vez terminado el proyecto, se realiza la entrega oficial del inmueble y la firma de la escritura pública. Desde ese momento, eres el dueño legal.
💬 Comprar en proyecto es fácil, seguro y te permite planear mejor tu inversión. ¡Confía en una constructora seria y haz realidad tu sueño!